1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
和歌山県
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
和歌山市
7.4万円/㎡
前年比-17.4%
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グランドハイツ本町
和歌山県和歌山市西釘貫丁三丁目
紀勢本線 / 和歌山市駅 徒歩9分
1983年築 / 5階建 / 45戸 / RC造
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1階 / 55.94㎡の場合
相場
644万円
11.5万円/㎡
299
529
758
988
AI査定結果
推定相場価格
644万円
11.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
529万円〜758万円
9.5万円/㎡〜13.6万円/㎡
推定賃料
5.2万円
0.09万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年11月30日
グランドハイツ本町
590万円（10.5万円/㎡）/ 1階 / 55.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は9.07万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | 590万円 | 10.5万円 | 1階 | 55.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/10/09 | 580万円 | 9.7万円 | 5階 | 59.92㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/07/08 | 490万円 | 8.7万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 580万円 | 10.3万円 | 4階 | 56.56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 350万円 | 6.2万円 | 5階 | 56.63㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は9.67万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/17 | グランドハイツ本町 和歌山市西釘貫丁三丁目 | 和歌山市駅9分 | 590万円 | 10.5万円 | 55.94㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | RC |
| 2025/10/20 | グランドハイツサンルート 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅6分 | 520万円 | 8.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/14 | ふぁみーゆ紀の川 和歌山市市小路 | 紀ノ川駅4分 | 600万円 | 9.8万円 | 61.34㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | - | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2025/11/19 | グランドハイツ福島 和歌山市粟 | 紀ノ川駅10分 | 580万円 | 8.9万円 | 65.3㎡ | 4DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2024/04/19 | ニューハイツ光陽C棟 和歌山市築港五丁目 | 和歌山港駅11分 | 530万円 | 8.5万円 | 62.42㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/21 | シティハイツ丸の内 和歌山市小野町一丁目 | 和歌山市駅9分 | 580万円 | 11.2万円 | 51.83㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1982年 | 11戸 | RC |
| 2025/11/13 | ラウムズ和歌山九番丁 和歌山市九番丁 | 和歌山市駅9分 | 750万円 | 12.5万円 | 60.04㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/07/09 | ライオンズマンション和歌山 和歌山市十二番丁 | 和歌山市駅12分 | 480万円 | 9.7万円 | 49.56㎡ | 2DK | 9階 / 13階建 | 北東 | 1988年 | 43戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ル・シャトー真砂 和歌山市湊通丁南一丁目 | 和歌山市駅22分 | 550万円 | 8.6万円 | 63.73㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2024/12/19 | グランドハイツみきまち 和歌山市三木町中ノ丁 | 和歌山駅17分 | 550万円 | 10.9万円 | 50.3㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 東 | 1983年 | 35戸 | RC |
| 2025/04/06 | グランドハイツ西浜 和歌山市西浜 | 和歌山港駅24分 | 520万円 | 8.9万円 | 58.56㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 53戸 | RC |
| 2023/08/24 | パークハイツ大新 和歌山市岡円福院西ノ丁 | 和歌山駅14分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.65㎡ | 4DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 12戸 | RC |
| 2024/02/29 | ライオンズマンション和歌山三木町 和歌山市三木町南ノ丁 | 和歌山駅14分 | 530万円 | 10.1万円 | 52.26㎡ | 1R | 2階 / 12階建 | 東 | 1988年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/28 | グランドハイツ向之芝 和歌山市中之島 | 和歌山駅14分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.79㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1988年 | 62戸 | RC |
| 2025/04/08 | パレ・ロワイヤル四ケ郷 和歌山市新在家 | 紀伊中ノ島駅17分 | 550万円 | 8.3万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドハイツ宇須 和歌山市宇須二丁目 | 宮前駅18分 | 500万円 | 8.4万円 | 59.82㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 54戸 | RC |
| 2023/12/10 | シティハイツ高松 和歌山市西高松一丁目 | 和歌山市駅29分 | 450万円 | 8.3万円 | 54.54㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | - | 1983年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/03 | シーサイド和歌浦 和歌山市和歌浦南一丁目 | 紀三井寺駅32分 | 680万円 | 10.6万円 | 64.39㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2024/02/19 | シティハイツ内原 和歌山市内原 | 黒江駅21分 | 530万円 | 8.0万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は和歌山県で17.4%下落、和歌山市では17.4%下落しています。